الصندوق العقاري يطلق آلية جديدة لتحفيز مستفيدي البناء الذاتي واستئناف الدعم السكني الآن

الصندوق العقاري يطلق آلية جديدة لتحفيز مستفيدي البناء الذاتي واستئناف الدعم السكني، حيث استحدث صندوق التنمية العقارية في السعودية نظامًا يهدف إلى تسريع عملية صرف الدفعات التمويلية والدعم السكني للمستفيدين من برنامجي “البناء الذاتي” و”أرض وقرض” نتيجة تأخر بعض المستفيدين عن إكمال البناء لأكثر من 36 شهرًا، وذلك ضمن جهود الصندوق لتوفير حلول عملية تدعم التمكين السكني وتلبي تطلعات المواطنين بتغييرات تتماشى مع الظروف الحالية.

الصندوق العقاري يطلق آلية جديدة لتحفيز مستفيدي البناء الذاتي بمرونة صرف الدفعات

أوضح الصندوق العقاري في بيانه الرسمي أن هذه الآلية الجديدة تمنح مستفيدي البناء الذاتي إمكانية صرف ما يصل إلى ست دفعات تمويلية كحد أقصى لاستكمال بناء مساكنهم، مع الالتزام بشروط صارمة تضمن استمرارية الدعم السكني ومتابعة دقيقة لمراحل الإنجاز في البناء، حيث تعد هذه الخطوة بمثابة دعم ملموس يعزز من قدرة المستفيدين على إنهاء مشاريعهم السكنية بسرعة وكفاءة، كما تتضمن الآلية إمكانية استعادة الدعم السكني بأثر رجعي بعد صرف الدفعة التمويلية، مما يخفف الأعباء المالية على صعيد مستفيدي البناء الذاتي ويحفزهم على المضي قدماً دون معوقات مالية.

شروط وآليات صرف الدعم ضمن الصندوق العقاري يطلق آلية جديدة لتحفيز مستفيدي البناء الذاتي

تتضمن آلية الصندوق العقاري يطلق آلية جديدة لتحفيز مستفيدي البناء الذاتي، اشتراطات واضحة لصرف الدفعات، إذ يشترط إتمام ما لا يقل عن 40% من مراحل البناء قبل صرف الدفعة الثانية لمستفيدي البناء الذاتي، بينما يُسمح لمستفيدي “أرض وقرض” بالتقديم لدفعاتهم دون الحاجة إلى نسبة إنجاز محددة في المرحلة الأولى؛ وقد روعي في هذا النظام استثناء بعض الفئات من المستفيدين، مثل الذين لم يستلموا الدفعة الأولى بعد، لتسهيل استفادتهم من الدعم الجديد دون تعقيدات إدارية، مما يعزز فرص استكمال البناء بما يتوافق مع الظروف الفردية لكل مستفيد.

ضرورة الالتزام بتحديث مراحل البناء ضمن الصندوق العقاري يطلق آلية جديدة لتحفيز مستفيدي البناء الذاتي

شددت الجهة المختصة على أهمية التزام المستفيدين من الصندوق العقاري يطلق آلية جديدة لتحفيز مستفيدي البناء الذاتي بتحديث بيانات مراحل البناء دورياً بعد كل دفعة تمويلية خلال فترة لا تزيد عن 12 شهراً من تاريخ الصرف، وذلك لضمان استمرارية الدعم السكني بما يتفق مع المعايير الواضحة للحوكمة المالية والإشراف الدقيق الذي يهدف إلى تحقيق جاهزية السكن بالشكل المطلوب، وهو ما يجعل عملية التمويل أكثر شفافية وفعالية من حيث استهداف المستحقين الحقيقيين.

• صرف حتى ست دفعات تمويلية كحد أقصى
• إنجاز 40% من البناء لصرف الدفعة الثانية للبناء الذاتي
• التقديم لبرنامج أرض وقرض بدون نسبة إنجاز محددة في المرحلة الأولى
• تحديث مراحل البناء خلال 12 شهراً من كل صرف
• استثناء بعض الحالات الخاصة لتحقيق استفادة مرنة

وبالإضافة إلى ذلك، يتيح الصندوق العقاري يطلق آلية جديدة لتحفيز مستفيدي البناء الذاتي خدمة تقديم الطلبات إلكترونيًا عبر بوابة الصندوق الرسمية، حيث يمكن للمستفيدين الراغبين في تمديد فترة استكمال البناء التقدم بطلباتهم إلكترونيًا بسهولة، ما يسهم في تسهيل صرف الدفعات المالية عن طريق الجهات التمويلية المعتمدة، ويضمن استئناف الدعم السكني بما يتناسب مع حالاتهم الفردية، مما يعزز استقرارهم السكني ويحقق احتياجاتهم بأيسر الطرق.

هذا التوجه ضمن الصندوق العقاري يطلق آلية جديدة لتحفيز مستفيدي البناء الذاتي يؤكد حرص الجهات المختصة على تقديم حلول عملية مستدامة، تجمع بين الدعم المالي والصياغة الفعالة للمعايير، ما يجعل المستفيدين أكثر قدرة على إنجاز مشاريعهم السكنية ضمن الإطار الزمني والمواصفات المطلوبة.