يا خبر حصري: خطوات استخراج تراخيص بناء جديدة أونلاين وعدد الأدوار المسموح بها

شهدت الأشهر الأخيرة اهتمامًا متزايدًا بموضوع استخراج تراخيص بناء إلكترونيًا، وخاصة بعد إعلان وزارة التنمية المحلية اتخاذ إصلاحات جديدة لتسهيل إجراءات إصدار التراخيص. تم تعديل المادة 26 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، وهو الأمر الذي يهدف إلى تبسيط الإجراءات الإدارية، تقليل الأعباء على المواطنين، وضمان الالتزام بالقوانين المعمول بها للحفاظ على الرقعة الزراعية والمظهر الحضري.

خطوات استخراج تراخيص بناء إلكترونيًا

مع التطور الرقمي واستحداث الخدمات الحكومية الإلكترونية، أطلقت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية منصة مخصصة لتقديم طلبات تراخيص البناء بشكل إلكتروني؛ لتقليل الوقت المستغرق في الإجراءات وتحقيق شفافية أكبر. تأتي خطوات هذه العملية على النحو التالي:

• الدخول للموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية.
• اختيار خدمة "تراخيص البناء".
• رفع المستندات المطلوبة مثل البطاقة الشخصية، الرسومات الهندسية، ومستند الملكية.
• سداد الرسوم إلكترونيًا وفق النظام المطبق.
• متابعة حالة الطلب من خلال الحساب الشخصي، مع إمكانية استلام الترخيص إلكترونيًا.

تحمل هذه الخطوات فرصة كبيرة لتوفير الوقت والجهد لكلٍ من الأفراد والمستثمرين، مما يعكس رؤية الحكومة المصرية لتبني نظام ذكي يعتمد على التكنولوجيا في الخدمات العامة.

الإجراءات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء

أوضحت وزارة التنمية المحلية الخطوات المختصرة لاستخراج تراخيص بناء، مع تشريع تعديلات تصب في صالح المواطن والمكاتب الهندسية. تشمل هذه الإجراءات الأساسية تقديم طلب عبر الوحدة التابعة، التعاقد مع مهندس معتمد لتنسيق الرسومات الهندسية المطلوبة، وسداد رسوم الرفع المساحي. بعد ذلك، يتم إصدار بيان صلاحية الموقع خلال مدة أقصاها 20 يومًا؛ أما الترخيص النهائي، فيستغرق ما بين 26 إلى 40 يومًا كحد أقصى، بحسب توافر وثيقة التأمين.

الأدوار المسموح ببنائها وفقًا للقانون الجديد

يقوم القانون الجديد بتحديد الحد الأقصى للأدوار بناءً على عرض الشارع، لتعزيز التخطيط العمراني السليم وضمان سلامة البنية التحتية. وفقًا للتعديلات:

إضافة إلى ذلك، فإن الشوارع التي يزيد عرضها عن 10 أمتار تُسمح بالنشاط التجاري للطوابق الأرضية والأولى. وفي جميع الأحوال، يتم الالتزام بالمخططات العامة وخطوط التنظيم المعتمدة للمدينة أو المنطقة.
إذا كنت ترغب في التقديم للحصول على رخصة بناء إلكترونيًا، يمكن زيارة الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية وتقديم طلبك بسهولة؛ فهذه الإجراءات توفر مزيدًا من الكفاءة والدقة في كل خطوة.