محافظ الجيزة يعتمد قرارًا يسمح باستكمال البناء لحاملي نموذج التصالح النهائي

استكمال أعمال استكمال الأدوار والأسقف للمباني المخالفة التي تم التصالح عليها أصبح ممكنًا وفقًا للقرار الإداري رقم 12 لسنة 2025 الصادر عن المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، وطبقًا لتوجيهات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وقطاع الإسكان والمرافق، مع مراعاة الاشتراطات والشروط القانونية المحددة لضمان سلامة العقارات وتنظيم ملف التصالح.

شروط استكمال أعمال استكمال الأدوار والأسقف للمباني المخالفة التي تم التصالح عليها

نص القرار الإداري على السماح باستكمال أعمال استكمال الأدوار والأسقف للمباني المخالفة التي تم التصالح عليها، شريطة الحصول على نموذج رقم (8)، وفقًا لأحكام قانون التصالح رقم 17 لسنة 2019 والمعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020، مع دراسة الطلب والموافقة عليه من اللجنة الفنية المختصة بالمحافظة، مع ضرورة التأكد من عدم وجود مخالفات إنشائية تخل بالسلامة، وسداد كامل المستحقات المالية، بالإضافة إلى فحص الملف الفني للعقار بدقة لضمان استيفاء جميع المتطلبات.

هذه الشروط تعتبر الضامن الأساسي لتنظيم عمليات البناء والتطوير دون الإخلال بالقوانين والقرارات الحكومية، كما تضمن حق المواطنين في استكمال البناء بهدوء وشفافية.

آليات التصريح باستكمال أعمال استكمال الأدوار والأسقف للمباني المخالفة التي تم التصالح عليها

أتاح القرار إمكانية التصريح باستكمال أعمال استكمال الأدوار والأسقف للمباني المخالفة التي تم التصالح عليها للمواطنين الحاصلين على نموذج رقم (8)، وكذلك للطلبات التي تم البت فيها وفقًا لأحكام قانون التصالح رقم 17 لسنة 2019 وتم سداد كامل قيمة التصالح دون الحاجة لانتظار رأي اللجنة الفنية؛ حيث يتم إصدار التصريحات وفقًا لقرار السلطة المختصة بعد دراسة الملف الفني وموقف سداد المستحقات.

بالإضافة إلى ذلك، يسمح القرار أيضًا باستكمال أعمال استكمال الأدوار للأسقوف في الحالات التي سبق صدورها قرارات رفض من اللجنة الفنية، وكذلك للطلبات التي لم تستوف رأي اللجنة الفنية عند تقديمها، إذا تم استكمال المستندات المطلوبة وسداد الرسوم، وذلك استنادًا إلى المادة الثالثة من القانون رقم 1 لسنة 2020.

• الحصول على نموذج رقم (8) التصالح
• دراسة الطلب من اللجنة الفنية
• التحقق من عدم وجود مخالفات إنشائية
• سداد كافة المستحقات المالية
• فحص الملف الفني للعقار

إجراءات استخراج التراخيص وأهمية قرار استكمال أعمال استكمال الأدوار والأسقف للمباني المخالفة التي تم التصالح عليها

يُتيح القرار إمكانية استخراج تراخيص للأعمال اللاحقة المتعلقة بالمنشآت التي تم التصالح عليها، وذلك بعد موافقة اللجنة الفنية المختصة وسداد مقابل تقنين الأوضاع، حيث يُعتبر هذا القرار بمثابة ترخيص بصورة رسمية لكل الآثار المترتبة على استكمال الأعمال داخل الدور موضوع التصريح، مما يسهل عملية التوثيق والتقنين القانوني للبناء.

وشدد محافظ الجيزة على جميع المراكز والمدن والأحياء والأجهزة التنفيذية بالمحافظة بضرورة الالتزام بتنفيذ القرار بدقة عالية، مع تحميل الجهات المختصة المسؤولية الكاملة في المتابعة القانونية والفنية والتخطيطية لضمان تحقيق الأهداف المرجوة وتنظيم البناء بما يخدم صالح المواطنين والمجتمع.