سكن لكل المصريين 7.. فرصة الحجز ورابط تحميل كراسة الشروط ومواعيد التقديم الرسمية

سكن لكل المصريين 7 لعام 2025 يشهد اهتمامًا متزايدًا من محدودي ومتوسطي الدخل في مصر، حيث يبحثون عن تفاصيل الطرح الثاني الذي يقدم وحدات سكنية بأسعار مدعومة وأنظمة سداد ميسرة تصل حتى 20 عامًا، ما يجعل المبادرة فرصة ذهبية لتحقيق حلم التملك بسهولة.

سكن لكل المصريين 7.. التفاصيل الكاملة للطرح الثاني 2025

يعد الطرح الثاني ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7 من أكبر المشاريع السكنية في مصر لعام 2025، حيث يقدم 113,112 وحدة سكنية موزعة بين 99,792 وحدة جديدة لأول مرة، و13,320 وحدة من الطروحات السابقة مع أولوية للمتقدمين في إعلان «سكن لكل المصريين 5»؛ ما يعكس حرص الدولة على توفير مساكن مناسبة لشرائح متعددة من المجتمع، مع الالتزام بطابع الدعم الاجتماعي.

سكن لكل المصريين 7.. أنواع ومساحات الوحدات المتاحة للتقديم

تتنوع وحدات سكن لكل المصريين 7 لتناسب محدودي ومتوسطي الدخل، حيث تتراوح مساحات الوحدات لمحدودي الدخل بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا، بينما تتوفر وحدات لمساحات أكبر بين 90 إلى 127 مترًا في المدن الجديدة لمتوسطي الدخل. كما تتنوع أشكال الوحدات بين:

• وحدات جاهزة للتسليم الفوري، بمقدم حجز 25,000 جنيه.
• وحدات قيد الإنشاء، يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، بمقدم حجز 50,000 جنيه.
• وحدات إسكان أخضر، ضمن مبادرة “العمارة الخضراء” المصممة لترشيد استهلاك الطاقة وتعزيز الاستدامة البيئية.

سكن لكل المصريين 7.. مواعيد التقديم وخطوات حجز الوحدة السكنية

بدأ سحب كراسة شروط مبادرة سكن لكل المصريين 7 بصيغة PDF من يوم الإثنين 15 يوليو 2025 عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي (www.shmff.gov.eg) ومنصة مصر الرقمية (digital.gov.eg). ومواعيد الحجز محددة كالآتي:

أما خطوات التقديم فهي مبسطة تبدأ بإنشاء حساب إلكتروني على إحدى المنصتين، ومن ثم سداد مصاريف التسجيل (350 جنيهًا) والمصاريف الإدارية (350 جنيهًا) إلكترونيًا، ثم تحميل كراسة الشروط ورفع المستندات المطلوبة، وأخيرًا سداد مقدم جدية الحجز من خلال مكاتب البريد المميكن في المدن المطروحة.

سكن لكل المصريين 7.. أماكن توزيع الوحدات السكنية عبر المحافظات

يغطي الطرح الثاني عدة محافظات ومدن بهدف توفير خيارات متنوعة للمواطنين، حيث تشمل:

• وحدات جاهزة للتسليم الفوري (12,630 وحدة): منها 690 وحدة في أخميم الجديدة وباقي الوحدات موزعة في محافظات أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا وقنا.
• وحدات تحت الإنشاء (34,128 وحدة): مدن مثل حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، 15 مايو، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، برج العرب الجديدة وبني سويف الجديدة.
• وحدات الإسكان الأخضر (54,792 وحدة): تتوزع في أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، السادات، طيبة الجديدة والمنيا الجديدة.
• وحدات مخصصة للمتقدمين السابقين (1,492 وحدة): في شطا (دمياط) والغردقة (البحر الأحمر).
• وحدات مفتوحة للجميع بأولوية للمتقدمين السابقين (9,380 وحدة): تغطي محافظات البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، مطروح والمنيا.

سكن لكل المصريين 7.. شروط التقديم والمتطلبات الأساسية للتسجيل

للتقديم في مبادرة سكن لكل المصريين 7 يجب توافر عدد من الشروط أبرزها أن يكون المتقدم مصري الجنسية، يتراوح عمره بين 21 و50 عامًا، وألا يمتلك هو أو أسرته وحدة سكنية أو أرضًا في مشروعات إسكان سابقة. كما يتم تحديد الحد الأقصى للدخل بناءً على الفئة:

كما يطلب من المتقدمين تقديم المستندات التالية:

• صورة بطاقة الرقم القومي.
• شهادة دخل معتمدة.
• وثائق الحالة الاجتماعية مثل شهادات الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
• إيصالات سداد المصاريف ومقدم الحجز.

سكن لكل المصريين 7.. نظام التمويل العقاري وتسهيلات الدفع المتاحة

توفر مبادرة سكن لكل المصريين 7 نظام تمويل عقاري ميسر يناسب مختلف الشرائح فأصحاب محدودي الدخل يُطبق عليهم فائدة سنوية بنسبة 8% مع إمكانية السداد حتى 20 سنة، بينما متوسطي الدخل يتحملون فائدة 12% مع قسط شهري يتزايد بنسبة 7% سنويًا خلال أول 5 سنوات. كما تقدم تسهيلات خاصة للمتقدمين السابقين تتمثل في إعفاء من المصاريف الإدارية، مع سداد رسوم تسجيل مخفضة بقيمة 150 جنيهًا فقط للمتقدمين في إعلان “سكن لكل المصريين 5”. أما وسائل الدفع:

• مصاريف التسجيل: يمكن دفعها عبر بطاقات الدفع المسبق، بطاقات الائتمان، أو منافذ مثل فوري وأمان.
• مقدم الحجز: يُدفع من خلال مكاتب البريد المميكن.

سكن لكل المصريين 7.. الإسكان الأخضر ودوره في تعزيز الاستدامة

تضم مبادرة سكن لكل المصريين 7 طرحًا ضخمًا لوحدات الإسكان الأخضر بعدد يبلغ 54,792 وحدة، تتبع مبادرة “العمارة الخضراء” التي تهدف إلى ترشيد استهلاك الطاقة والحفاظ على البيئة. ويركز هذا النوع من الإسكان على تقديم حلول معماریة مبتكرة تحافظ على الموارد الطبيعية مع تقليل التكاليف التشغيلية للمواطنين على المدى الطويل. للمزيد من المعلومات، يمكن متابعة الفيديو التوضيحي على الرابط https://youtu.be/xPAJfWq4hPw?si=HC23-gtpltTJZt0o.

سكن لكل المصريين 7.. نصائح مهمة لضمان نجاح التقديم

لضمان التقديم بنجاح في سكن لكل المصريين 7، يُفضل التسجيل المبكر عبر المنصة الإلكترونية لتحديد مواعيد مناسبة؛ وينصح بمراجعة كراسة الشروط بدقة لفهم واجبات وحقوق كل فئة، وإتمام سداد المصاريف في الموعد المحدد لتجنب استبعاد الطلب. كما يُشدد على متابعة الإخطارات والرسائل الرسمية من خلال الموقع www.shmff.gov.eg لضمان عدم تفويت أي معلومات هامة خلال عملية الحجز.

بهذا الشكل، تقدم مبادرة سكن لكل المصريين 7 لعام 2025 فرصة مميزة أمام المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخول للحصول على وحدات سكنية تتناسب مع احتياجاتهم، مدعومة بأنظمة تمويل ميسرة وتقسيمات جغرافية تراعي التوزع السكاني، ما يؤكد استمرار الدولة في التزامها بتوفير السكن الملائم وفق أفضل الشروط والتسهيلات.