«تحقيق عاجل» مستأجر نادي ألماظه يرفع شكوى رسمية ضد النادي وشركة مصر الجديدة

مستأجر نادي ألماظه يحرر محضرًا في الشرطة ضد إدارة النادي وشركة مصر الجديدة بسبب منع دخول ممثلي شركة التسويق الرياضي رغم ارتباطهم بعقد حق انتفاع ممتد حتى 2029، إلا أن إدارة النادي خالفت توجيهات مستشار رئيس الجمهورية التي تتطلب تعويض المتضررين قبل الإخلاء وتسليم النادي إلى المحافظة، مما دفع الشركة لاتخاذ إجراءات تصعيدية.

تفاصيل محضر مستأجر نادي ألماظه ضد إدارة نادي شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير

قامت إحدى شركات التسويق الرياضي بتحرير محضر رسمي في قسم شرطة مصر الجديدة ضد إدارة نادي شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير والشركة المالكة للنادي، وذلك بعدما تم منع ممثلي شركة التسويق من دخول النادي رغم وجود عقد حق انتفاع ساري المفعول حتى عام 2029. أشارت الشركة في بلاغها إلى أن إدارة النادي تجاهلت الالتزام بتعويض المتضررين حسب تعليمات مستشار رئيس الجمهورية، وهو ما يعد انتهاكًا صريحًا للحقوق المنصوص عليها في العقد. يأتي هذا الإجراء بعدما منعت إدارة النادي المملوك لشركة مصر الجديدة الدخول على الرغم من أن عقد الاستئجار ينص على حق استخدام المرافق لمدة طويلة.
لقد بدا واضحًا أن التدابير التي اتخذها مسؤولو النادي غير متوافقة مع التزامهم القانوني، مما أدى إلى تصاعد الخلاف بين الأطراف المعنية، خصوصًا مع ارتباط العقد بحق انتفاع يمتد لخمس سنوات متبقية حتى الآن.

خطوات تصعيدية متوقعة من شركة التسويق الرياضي بعد خرق تعويضات نادي ألماظه

أكد ممثل شركة التسويق الرياضي أن الشركة تعد لاتخاذ عدة إجراءات تصعيدية ضد مجلس إدارة النادي ورئيس شركة مصر الجديدة ومحافظ القاهرة، بسبب مخالفتهم الخطاب الرسمي الصادر من الرئاسة والذي يلزم بتعويض المتضررين قبل إخلاء النادي. تُشير الشركة إلى رفض النادي والمحافظة صرف أي تعويضات أو رد التأمين النهائي، رغم الخسائر الكبيرة التي تكبدتها إثر منعها من ممارسة نشاطها، إضافة إلى استثمارات تجاوزت 10 ملايين جنيه في تطوير الملعب خلال 2021.
يمثل هذا التصرف مخالفة واضحة للعقد الذي يمنح الشركة حق إيجار الملعب لمدة 9 سنوات، ويتبقى عليه عقد ممتد لخمسة أعوام، ما يعرض استثماراتها للخطر ويهدد استمراريتها في النادي. وتشمل خطوات التصعيد المحتملة:

• المطالبة القانونية باسترداد حقوقها المالية والتشغيلية
• اللجوء للقضاء لإبطال قرارات الإدارة المخالفة
• رفع الشكاوى إلى الجهات الرقابية المختصة

التزام رئاسة الجمهورية وتعويضات المتضررين من إخلاء نادي ألماظه

التعامل مع قضية مستأجر نادي ألماظه يبرز أهمية الالتزام بتعليمات مستشار رئيس الجمهورية التي تنص بوضوح على تعويض المتضررين قبل اتخاذ أي إجراءات إخلاء وتسليم النادي إلى المحافظة، وهو ما لم تلتزم به إدارة نادي شركة مصر الجديدة حتى الآن. وقد أظهر خطاب رئاسة الجمهورية حرصًا شديدًا على حماية حقوق المستأجرين، بما يضمن عدالة في التعويضات ويسهل عملية تسليم النادي دون نزاعات. رغم ذلك، رفضت الأطراف المعنية صرف أي تعويضات أو رد مبلغ التأمين النهائي، مما أدى إلى خسائر مالية ضخمة على شركة التسويق الرياضي التي استثمرت في تطوير منشآت النادي.
هذا يسلط الضوء على الحاجة إلى حوار فوري بين جميع الأطراف لإيجاد تسوية عادلة تضمن حقوق المستأجر، وتحترم توجيهات رئاسة الجمهورية، حفاظًا على استقرار تأثيرات العمل الرياضي والعلاقة بين الإدارة والمستأجرين.

يمثل هذا النزاع نقطة محورية بين الشركات الرياضية وإدارات الأندية التي تملكها شركات عقارية، حيث تتجه الأنظار إلى سبل تطبيق القانون وتعويض المتضررين بشكل عادل قبل تنفيذ أي إجراءات إخلاء، بما يضمن استمرار الحقوق ويحد من الخسائر المالية والقانونية للطرفين.