«حقائق مثيرة» أقل مقدم حجز أسعار شقق سكن لكل المصريين ٧ في كراسة الشروط

سكن لكل المصريين 7 هو المشروع الجديد الذي طرحه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، موجّهًا لفئة كبيرة من المواطنين الذين لم يتمكنوا من الحجز في المبادرات السابقة مثل سكن لكل المصريين 5؛ ويأتي هذا المشروع ضمن استراتيجية الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة بأسعار مدعومة وبأنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل.

تفاصيل أسعار شقق سكن لكل المصريين 7 وأنظمة السداد

طرح مشروع سكن لكل المصريين 7 عددًا ضخمًا يقارب 90 ألف وحدة سكنية مخصصة للحاجزين الذين لم تشملهم الأولوية في الطروحات السابقة، بالإضافة إلى 13 ألف وحدة جاهزة للتسليم الفوري في عدة محافظات. تتفاوت أسعار شقق سكن لكل المصريين 7 بين 185 ألف جنيه و400 ألف جنيه، مع مقدم يبدأ من 25 ألف جنيه للوحدات العادية، في حين تصل قيمة المقدم للوحدات المؤجلة إلى 50 ألف جنيه مع فترة تسليم تمتد حتى 3 سنوات.
تتنوع مساحات الوحدات ما بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع اهتمام ملحوظ بوحدات بمساحة 90 مترًا، في ظل تقديم تسهيلات للسداد تشمل تقسيط مقدم الحجز أثناء فترة الإنشاء، وسداد باقي قيمة الوحدة على مدى يصل إلى 20 عامًا من خلال نظام التمويل العقاري المدعوم من الدولة.

الدعم المالي وتعديلات نسب التمويل في مشروع سكن لكل المصريين 7

تواصل الدولة مَنح دعم نقدي مباشر يصل إلى 160 ألف جنيه لكل وحدة سكنية ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7، موجهًا للفئات من محدودي ومتوسطي الدخل، بهدف التخفيف من تأثير ارتفاع أسعار الفائدة التي بلغت 30% مؤخرًا.
وتأخذ نسب الدعم الجديدة بالحسبان القدرات المالية للمواطنين، حيث يحصل محدودو الدخل على تمويل بفائدة مدعومة 8%، بينما تحصل شريحة متوسطي الدخل على تمويل بفائدة 12%، مع توفير دعم نقدي مباشر يعزز من قدرة الأسر على تملك الوحدة في ظروف اقتصادية مناسبة.

إقبال غير مسبوق على مشروع سكن لكل المصريين 7 وأبرز ملامح الطرح الجديد

أعلنت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، أن الطروحات الجديدة من مشروع سكن لكل المصريين 7 شهدت إقبالًا واسعًا؛ إذ سجل أكثر من 589 ألف مواطن في المرحلة الأخيرة، وقاموا بسداد مقدمات الحجز، ما يعكس ارتفاع الطلب على مشروعات الإسكان الاجتماعي في مختلف المحافظات.
وانطلاقًا من ذلك، أعلنت عن توفير كراسات الشروط إلكترونيًا بداية من 15 يوليو، تيسيرًا للمواطنين وتوسيع قاعدة المستفيدين، ضمن توجهات الدولة لتسهيل وحوكمة الخدمات العقارية.

  • 90 ألف وحدة سكنية جديدة مخصصة للحاجزين السابقين غير المشمولين بالأولوية
  • 13 ألف وحدة جاهزة للتسليم الفوري في مختلف المحافظات
  • أنظمة سداد مرنة تشمل تقسيط مقدم الحجز والتمويل العقاري طويل الأجل
  • دعم نقدي مباشر يصل إلى 160 ألف جنيه ليخفف الأعباء المالية
  • تعديل نسب الفائدة المدعومة لتتناسب مع مستويات الدخل المختلفة
عنصر التفاصيل
عدد الوحدات السكنية 90 ألف وحدة + 13 ألف وحدة جاهزة
أسعار الوحدات 185 ألف – 400 ألف جنيه
المساحات 75 – 90 متر مربع، مع تركيز على 90 متر
المقدم 25 ألف جنيه للوحدات العادية، 50 ألف للوحدات المؤجلة
مدة التسليم حتى 3 سنوات للوحدات المؤجلة
نسبة الفائدة المدعومة 8% لمحدودي الدخل، 12% لمتوسطي الدخل