«أفق جديد» برنامج الرهن الميسر في السعودية يمتد ثلاث سنوات وينتظر الجميع التأثيرات

برنامج الرهن الميسر في السعودية يُمدَّد لمدة 3 سنوات، مواصلًا دعمه للمواطنين عبر تخفيض عبء الدفعة المقدمة وتحفيز تملك المسكن الأول؛ إذ يستهدف فتح أبواب الاستقرار لأكثر من 114 ألف أسرة سعودية ضمن أهداف برنامج الإسكان. تم اتخاذ القرار خلال جلسة مجلس الوزراء برئاسة الملك سلمان بن عبد العزيز، مما يعكس حرص الحكومة على تعزيز قطاع التمويل العقاري وتسهيل تملك المساكن للمواطنين.

تفاصيل تمديد برنامج الرهن الميسر في السعودية وتأثيره على المستفيدين

وافق مجلس الوزراء السعودي رسميًا على تمديد العمل ببرنامج الرهن الميسر لمدة ثلاث سنوات جديدة، وذلك خلال جلسته التي ترأسها الملك سلمان بن عبد العزيز، ونُقل الخبر عبر وكالة الأنباء السعودية. يأتي هذا التمديد في إطار الدعم المستمر للقطاع العقاري ومساندة المواطنين في تملك أول مسكن لهم، حيث يعتبر برنامج الرهن الميسر من أهم المبادرات التي أطلقتها وزارة الإسكان منذ عام 2016. ومن خلال التنسيق مع وزارة المالية والبنك المركزي (مؤسسة النقد سابقًا)، يهدف البرنامج لتوفير فرص تمويل عقاري ميسّرة تسمح بتلبية احتياجات الأسر السعودية ضمن مستهدفات برنامج الإسكان.

كيف ساهم برنامج الرهن الميسر في تخفيف أعباء التمويل العقاري؟

أوضح وزير البلديات والإسكان، عبر حسابه الرسمي على منصة إكس، أن برنامج الرهن الميسر كان له دور فعّال في تخفيف عبء الدفعة المقدمة على مستفيدي الدعم السكني، مما سهّل عملية تملك المسكن الأول لأعداد كبيرة من الأسر السعودية، إذ تجاوز عدد المستفيدين 114.64 ألف أسرة. ويتمحور البرنامج حول تقديم تسهيلات مالية عبر الشراكة مع البنوك التجارية، حيث يضطر المستفيد إلى دفع 15% فقط كدفعة مقدمة من قيمة العقار السكني، فيما توفر البنوك تمويلًا يصل إلى 70% من قيمة العقار مقابل رهن المسكن وفق نظام الرهن العقاري، بالإضافة إلى تمويل إضافي بقيمة 15% بضمان وزارة المالية.

آلية عمل برنامج الرهن الميسر وتمويلات البنوك السعودية

يشكّل برنامج الرهن الميسر نموذجًا متكاملاً للتمويل العقاري المدعوم، بحيث يسمح للمستفيدين بتأمين نسبة تمويلية كبيرة من قيمة المسكن تصل إلى 85% مجتمعة من خلال تمويل البنوك التجارية المدعوم بضمان من وزارة المالية. فيما يلي أبرز آليات البرنامج:

• توفير الدفعة المقدمة بنسبة 15% من قيمة العقار على المستفيد
• تمويل البنوك بنسبة 70% مقابل رهن العقار وفق نظام الرهن العقاري
• تمويل إضافي من البنوك بنسبة 15% مقابل ضمان وزارة المالية لتغطية نسبة التمويل المطلوبة

يمثل هذا البرنامج حجر الزاوية في تحقيق الاستقرار الأسري من خلال تمكين الأسر السعودية من تملك عقارات بأساليب تمويلية ميسّرة، ما يعزز من دور وزارة الإسكان في تحقيق أهدافها الاستراتيجية ودعم الاستقرار الوطني عبر توفير خيارات سكنية مناسبة وبشروط تمويل مرنة تسهم في تخفيف الأعباء المالية والتسهيل على المواطنين. استمرار العمل ببرنامج الرهن الميسر يشكل خطوة استراتيجية مهمة في مسار تطوير قطاع الإسكان السعودي بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.