مفاجأة كبيرة: شروط حجز ديارنا للإسكان المتوسط في 15 مدينة جديدة

يعد مشروع “ديارنا” جزءًا من مبادرة الإسكان التي تستهدف توفير 400 ألف وحدة سكنية لمختلف الفئات، حيث تهدف إلى تلبية احتياجات المهتمين بالسكن الحديث بأسعار مناسبة ومواصفات مميزة. ويشترط للمشاركة في هذا المشروع أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند التقديم، مع وجود الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

شروط حجز الوحدات السكنية في مشروع ديارنا

تضمنت كراسة شروط مشروع ديارنا عددًا من البنود الأساسية التي يجب الالتزام بها، حيث لا يُسمح للمتقدم أو الأسرة (الزوج أو الزوجة) بحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن المشروع الواحد، ولكن يُتاح لهم حجز وحدتين في مشاريع مختلفة خلال نفس الطرح. ويُعتبر تسديد مبلغ جدية الحجز بمثابة إقرار وموافقة نهائية من المتقدم على جميع الشروط والمواصفات الواردة بالكراسة. بالإضافة إلى ذلك، يشترط أن يكون الحجز قرينة قاطعة بقبول المعاينة المسبقة للمواقع والموافقة على القواعد والأنظمة المعمول بها من قِبل هيئة المجتمعات العمرانية، مع تحمل المشتري جميع المسؤوليات.

مواصفات استخدام الوحدات السكنية

تم تخصيص الوحدات السكنية في مشروع ديارنا للاستخدام السكني فقط، ولا يمكن للمشتري أو من يخلفه قانونيًا تغيير الغرض المخصص للوحدة. وفي حالة المخالفة، سيتم فسخ العقد تلقائيًا دون تنبيه أو إصدار قرار قضائي، كما سيتم تطبيق اللائحة العقارية المعمول بها من قِبل هيئة المجتمعات العمرانية. ويجب على المشترين الالتزام بالقوانين واللوائح لتجنب أي انتهاكات تؤثر على عملية التعاقد.

حقوق المشترين وحصص الوحدات في مشروع ديارنا

يحصل المشتري على حصة من الأرض التابعة للمبنى السكني وفقًا لمساحة الوحدة الخاصة به؛ حيث تُحتسب هذه النسبة بناءً على المساحة الإجمالية للوحدات مقارنة بمساحة الأرض الكلية. هذا يضمن للملاك حقوقًا متساوية في العقار ويعزز القيمة الاستثمارية للوحدات. ولضمان حقوق الجميع، يُنصح المشترون بالالتزام بقواعد الاستخدام المحددة وعدم إجراء أي تغييرات غير قانونية للوحدة.