«فرصة جديدة» كراسات شروط شقق الطرح الثاني سكن لكل المصريين 7 تعرف على التفاصيل المهمة

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية العامة طرح كراسات شروط المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” الخاصة بالمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، والتي تشمل 113112 وحدة سكنية متنوعة بين الوحدات المطروحة لأول مرة والوحدات التي سبق الإعلان عنها، بتوافر مساحات متنوعة تتراوح بين 75 إلى 90 مترًا. هذا الطرح الجديد يتضمن وحدات جاهزة للتسليم بمقدم 25000 جنيه ووحدات تحت الإنشاء تسلم خلال 36 شهرًا بمقدم 50000 جنيه.

تفاصيل الطرح الثاني من المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 7 للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل

يشمل الطرح الثاني من مبادرة “سكن لكل المصريين 7” عدد 113112 وحدة سكنية، مقسمة بين 99792 وحدة جديدة لأول مرة و13320 وحدة سبق طرحها في الإعلانات الماضية، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا. تنقسم الوحدات إلى نوعين رئيسيين؛ وحدات جاهزة للتسليم بجدية حجز 25 ألف جنيه، وأخرى تحت الإنشاء تسلم خلال 36 شهرًا بمقدم جدية حجز 50 ألف جنيه. في حالة الراغبين بالتقديم ممن هم خارج الأولوية في إعلان “سكن لكل المصريين 5″، يُطلب فقط رفع استمارة حجز الوحدة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط بعد تعبئتهما وتوقيعهما، إضافة إلى إيصال سداد مقدم جدية الحجز، مع تحديث الحالة الاجتماعية أو جهة العمل إذا وجدت.

فيما يخص العملاء غير المنطبق عليهم الشروط، يلزم إرفاق المستندات التي أدت لرفض طلبهم في السابق مع المستندات السابقة، كما تم الإعلان عن إتاحة التقديم للعملاء الذين لم يتمكنوا من استرداد مقدمات جدية الحجز ضمن الفترة المحددة في الرسائل النصية، بحيث يمكن لهم استرداد مقدم الحجز ضمن فترة التقديم الجديدة. تبلغ المصاريف الإدارية 350 جنيهًا ومصروفات التسجيل 350 جنيهًا، مع استثناء العملاء الذين تقدموا في الإعلان السابق من بعض المصاريف الإدارية.

الأماكن والوحدات السكنية المتاحة ضمن إعلان سكن لكل المصريين 7 للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل

أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح يشمل وحدات مخصصة للعملاء الذين تقدموا سابقًا في إعلان “سكن لكل المصريين 5” وكانوا خارج الأولوية أو غير المستوفين لشروط الإعلان السابق، ولم يسبق لهم التملك أو الاستفادة وتجاوز شروط الدخل والسن، وقاموا بسحب مقدم جدية الحجز. وتتوزع هذه الوحدات بين عدة مدن جديدة ووحدات إسكان أخضر على النحو التالي:

• 34128 وحدة تحت الإنشاء تسليم خلال 36 شهرًا في مدن: أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، بالإضافة إلى 690 وحدة جاهزة للتسليم في أخميم الجديدة.
• 54792 وحدة إسكان أخضر تحت الإنشاء تسليم خلال 36 شهرًا في عدة مدن جديدة مثل: أسوان الجديدة، طيبة الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، العبور الجديدة، بدر، السادات، والمنيا الجديدة.
• 9380 وحدة تحت الإنشاء تسليم خلال 36 شهرًا في مراكز ومدن بمحافظات البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، المنيا، ومطروح.
• 12630 وحدة جاهزة للتسليم في مراكز ومدن عدة محافظات كـ أسوان وبني سويف وأسيوط والأقصر والجيزة والفيوم والمنوفية والمنيا وقنا.
• 1492 وحدة تحت الإنشاء تسليم خلال 36 شهرًا مخصصة للعملاء السابق تقدمهم بمدينة شطا بمحافظة دمياط، والعزبة البرج في إعلان سكن لكل المصريين 3، وكذلك عملاء مدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر.

يُتاح التقديم وسداد مقدمات جدية الحجز والمصاريف الإدارية من 28 يوليو 2025 وحتى 28 أغسطس 2025 للعملاء المعنيين، ومن 28 يوليو وحتى 30 أكتوبر 2025 مع إتاحة الأسبوع الأول لخدمة تقديم وسداد لذوي الهمم.

شروط وأسعار الحجز وآلية التمويل العقاري ضمن إعلان سكن لكل المصريين 7

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي آلية حجز الوحدات السكنية المطروحة ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” بنظام تمويل عقاري بفوائد متفاوتة حسب فئة الدخل، حيث تصل مدة التمويل إلى 20 عامًا. تم احتساب الفائدة السنوية بمعدل 8% للمواطنين منخفضي الدخل و12% للمتوسطي الدخل، مما يوفر فرصة ميسرة لاقتناء وحدة سكنية ضمن المبادرة.

وفيما يلي جدول يوضح التفاصيل المالية:

كما أوضحت مي عبد الحميد أن الفئات المستهدفة تشمل المواطنين الذين استوفوا شروط الإعلان السابق أو كانوا خارج الأولوية، وكذلك العملاء غير المنطبق عليهم شروط الإعلان السابق ممن أتاح لهم تقديم الأوراق المصاحبة تحديثات على حالتهم الاجتماعية أو الوظيفية. تُحتم الإجراءات رفع الطلبات عبر استمارات محدثة والالتزام بالسداد خلال الفترات المحددة لعدم فقدان حق التقديم أو استرداد مقدمات جدية الحجز.

تأتي هذه الخطوة في إطار جهود الدولة لتوفير سكن ملائم لجميع الفئات الاجتماعية وتلبية احتياجات المواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، بما يعزز من استقرارهم الاجتماعي والاقتصادي ويحفز التنمية الحضرية في المناطق الجديدة المختلفة التي تشمل مشاريع إسكان اجتماعي حتى إسكان أخضر.