«فرصة مميزة» متطلبات التقديم تعرف على شروط المقدم وكيف يؤثر معدل الفائدة

برنامج سكن لكل المصريين 7 هو واحد من أبرز المبادرات التي أطلقتها الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل؛ ويهدف إلى تلبية الاحتياجات السكنية عبر مراحل متعددة، حيث سنعرض في هذا المقال كيفية الحجز، شروط التقديم، قيمة مقدم الحجز، ونسب الفائدة على التمويل العقاري المرتبط بالمشروع.

تعريف مشروع سكن لكل المصريين 7 وأهدافه

يُعد مشروع سكن لكل المصريين 7 المرحلة السابعة من المبادرة الرئاسية التي أطلقتها وزارة الإسكان والمرافق بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك لتوفير وحدات سكنية كاملة التشطيب في مختلف محافظات مصر، خاصة في المدن الجديدة مثل 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، بدر، والمنيا الجديدة، حيث يتيح المشروع فرصة حقيقية للعائلات والأفراد لامتلاك وحدة سكنية بأسعار مدعومة، مع ضمان جودة التشطيب والمرافق.

خطوات وإجراءات حجز وحدات سكن لكل المصريين 7

للحصول على وحدة سكنية في مشروع سكن لكل المصريين 7، يجب اتباع خطوات محددة تسهّل عملية التقديم وتضمن استيفاء الشروط اللازمة، وتشمل هذه الخطوات:

• شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد في المدن والمحافظات التي يشملها الطرح.
• تسجيل البيانات عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي www.shmff.gov.eg.
• رفع المستندات المطلوبة بصيغة إلكترونية، ومنها صورة بطاقة الرقم القومي، قسيمة الزواج (إذا وجدت)، وإثبات دخل حديث.
• دفع مقدم الحجز من خلال مكاتب البريد المميكنة أو عبر خدمات فوري الإلكترونية.

تساعد هذه الخطوات المتقدمين على إتمام إجراءات الحجز بسهولة ويسر، مع ضمان تحديث البيانات بشكل دقيق.

شروط التقديم ومقدم الحجز والفائدة على التمويل العقاري في سكن لكل المصريين 7

تختلف شروط التقديم في مشروع سكن لكل المصريين 7 بناءً على فئة الدخل لكن توجد مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها، ومنها:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة، ولا يزيد عن 50 سنة.
• عدم امتلاك المتقدم أو أسرته لأي وحدة سكنية مدعومة من الدولة سابقًا.
• أن لا يتجاوز الدخل الشهري الحد الأقصى المحدد لكل فئة (7 آلاف جنيه للأعزب من محدودي الدخل، 10 آلاف جنيه للأسرة، 18 ألف جنيه للفرد من متوسطي الدخل).

فيما يتعلق بمقدم الحجز، فإنه يختلف حسب نوع الوحدة ومستوى دخل المتقدم: حيث يبلغ مقدم الحجز لمحدودي الدخل 10% من قيمة الوحدة، بينما تتراوح النسبة بين 15% و20% لمتوسطي الدخل، كمثال، إذا كانت تكلفة الوحدة 350 ألف جنيه، فإن المقدم لمحدودي الدخل يكون حوالي 35 ألف جنيه.
أما الفائدة المطبقة على التمويل العقاري، فتتم عبر مبادرة البنك المركزي، وتتراوح بين 3% متناقصة لمحدودي الدخل لمدة تصل إلى 30 سنة، و8% لمتوسطي الدخل على فترة سداد تصل إلى 25 سنة؛ وتتميز الفائدة المتناقصة بانخفاض قيمة القسط تدريجيًا مع الوقت، مما يخفف العبء المالي على المتقدم.

المدن التي يشملها طرح سكن لكل المصريين 7

تتوفر وحدات المشروع في العديد من المدن الجديدة التي تم إقامتها لتوفير فرص سكن لائقة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتشمل المدن المطروحة في مرحلة سكن لكل المصريين 7:

• 6 أكتوبر الجديدة.
• العبور الجديدة.
• بدر.
• حدائق العاصمة.
• المنيا الجديدة.
• أسوان الجديدة.
• سوهاج الجديدة.
• قنا الجديدة.

هذه المدن تم اختيارها بعناية لتكون نقطة انطلاق لمحافظات جديدة تلبي رغبات المواطنين في السكن المناسب مع مراعاة البنية التحتية ووسائل الراحة.

يقدم مشروع سكن لكل المصريين 7 فرصة حقيقية للعديد من المواطنين لامتلاك وحدات سكنية بأسعار مدعومة مع تسهيلات في التمويل تتناسب مع قدرتهم المالية، وفق شروط واضحة وحاسمة تضمن استحقاق المستفيدين، مما يعزز من أهداف الدولة في توفير حياة كريمة للمواطن المصري.