«فرصة ذهبية» سكن لكل المصريين 7 بفائدة منخفضة وسداد 20 سنة يبدأ رسميًا اليوم

التمويل العقاري للمواطنين من أصحاب الدخل المنخفض والمتوسط يفتح آفاقًا جديدة لامتلاك وحدات سكنية ميسرة ضمن مشروعات الإسكان التي تدعمها الدولة، حيث تعتمد المبادرة على نظام سداد مرن يمتد لعشرين عامًا مع فائدة تنافسية تبلغ 8% لفئة محدودي الدخل و12% للمتوسطين، مما يسهل التملك ويخفف الأعباء المالية عن الأسر، ويأخذ في الاعتبار احتياجات المواطنين الحقيقية.

التمويل العقاري وفوائده في مشروعات الإسكان للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل

تم تصميم التمويل العقاري لخدمة شريحة واسعة من المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل من خلال توفير وحدات سكنية مكتملة الخدمات وبمساحات مناسبة تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتأتي العروض ضمن مشروع “سكن كل المصريين 7” الذي يوفر أكثر من 113 ألف وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات المختلفة، ويستجيب لزيادة الطلب المتزايد على السكن المناسب مع توفير خيارات تقسيط مريحة. تعتمد مبادرة التمويل العقاري على أسعار فائدة منخفضة مقارنة بالسوق الائتماني التقليدي، ما يعزز قدرة الأسر على دخول السوق العقاري بدون ضغوط مالية كبيرة، ومن ثمّ يساهم في تحسين معيشة العديد من المواطنين وتحقيق الاستقرار السكني.

شروط التقديم على التمويل العقاري وكيفية ضمان العدالة والشفافية

قام صندوق الإسكان الاجتماعي بوضع عدة شروط لضمان وصول التمويل العقاري بشكل عادل إلى مستحقي الدعم، ويشترط أن يكون المتقدم ضمن فئة محدودي أو متوسطي الدخل حسب التعريف الرسمي، وأن يلتزم بسداد الأقساط الشهرية المقررة طوال فترة التمويل التي قد تصل لعشرين عامًا، فضلاً عن الالتزام باختيار الوحدات من المناطق والمجمعات السكنية المحددة، والامتثال لكافة تعليمات كراسة الشروط التي أصبحت متاحة إلكترونيًا عبر منصة “مصر الزهراء” والموقع الرسمي للصندوق منذ منتصف يوليو.

• أن يكون الدخل ضمن الفئة المستهدفة رسميًا
• الالتزام بسداد الأقساط طوال فترة التمويل
• اختيار الوحدة ضمن المناطق المعتمدة فقط
• اتباع التعليمات والمواصفات الواردة في كراسة الشروط

هذه الضوابط تضمن تنظيم عملية التوزيع بإنصاف وتوسيع قاعدة المستفيدين من التمويل العقاري، وتُسهم في تعزيز العدالة الاجتماعية عبر تمكين عدد أكبر من الأسر من تملك سكن مناسب دون تعقيدات مالية.

تفاصيل وأحدث العروض في مبادرة التمويل العقاري ومدى تأثيرها في الاستقرار السكني

تشهد مبادرة التمويل العقاري طرحًا جديدًا يتضمن نحو 34 ألف وحدة سكنية مخصصة لمن لم يحصلوا على وحدات في المرحلة الخامسة من مشروع “سكن لكل المصريين” مع توفير حوالي 690 وحدة جاهزة للتسليم الفوري في محافظات متعددة، مما يوفر فرصًا إضافية لأصحاب الدخل المحدود والمتوسط. وتتميز هذه المبادرة بفترات تقسيط مرنة وأقساط شهرية مدروسة تراعي القدرات المالية للمواطنين، بالإضافة إلى أسعار الفائدة التنافسية.

يُظهر الجدول التالي مقارنة بين أسعار الفائدة وفترات السداد حسب الفئة:

هذا النظام الاستثماري يساهم في تحفيز المواطنين على المشاركة الفعّالة في مشروعات الإسكان الحكومية، ما يعزز من الاستقرار الاجتماعي ويُسهم في تحسين نوعية الحياة داخل المدن والمحافظات.

التمويل العقاري يقدم فرصة حقيقية للأسر ذات الدخل المحدود والمتوسط للانتقال إلى مسكن خاص بها، ويواكب متطلبات المعيشة الحديثة مع تسهيلات ميسرة تدعم الاستقرار السكني وتعزز التملك بشكل يضمن العدالة والشفافية بين أبناء الوطن.