«توفير بيئي» سكن لكل المصريين 7 هل يشمل العمارة الخضراء لأول مرة في المشاريع الحكومية؟

الإسكان الأخضر يمثل نقلة نوعية في مشروعات الإسكان ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” التي أعلنت عنها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حيث تم طرح وحدات سكنية صديقة للبيئة ضمن المرحلة السابعة من المبادرة، مستهدفة توفير مسكن مناسب لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع التركيز على تقليل الأثر البيئي من خلال تبني معايير البناء المستدامة في هذه الوحدات التي تحمل رؤى حديثة للحفاظ على الموارد وتوفير بيئة حياة صحية.

الإسكان الأخضر ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7: تفاصيل الطرح وعدد الوحدات

تتضمن المرحلة السابعة من مبادرة سكن لكل المصريين نحو 113,112 وحدة سكنية بمساحات بين 75 و90 متراً مربعاً، موزعة على مدن جديدة مختلفة داخل محافظات متنوعة، ويُقدم الطرح نظام التمويل العقاري لدعم محدودي ومتوسطي الدخل، فيما يُشكل الإسكان الأخضر نحو 54,792 وحدة سياخذ ضمن المباني تحت الإنشاء، ومن المُخطط تسليمها خلال 36 شهراً، وتشمل المدن التي يحتضنها هذا الطرح مثل أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، وأسوان الجديدة، وغيرها، ما يعكس اهتمام الدولة بتحسين نوعية السكن والبيئة المحيطة.

مفهوم الإسكان الأخضر في مبادرة سكن لكل المصريين 7 وأثره على البيئة والموارد

يُعرف الإسكان الأخضر بأنه بناء يراعي تقليل الاستهلاك غير المستدام للموارد البيئية، حيث تهدف الوحدات الجديدة إلى تقليل استهلاك الطاقة بنسبة تتراوح بين 24% و50%، فضلاً عن خفض الانبعاثات الكربونية بين 33% و39%، وتقليص استهلاك المياه حتى 40%، وخفض إنتاج النفايات الصلبة بنسبة تصل إلى 70%، ما يجعل الوحدات ذات كفاءة عالية باستخدام مواد بناء تقلل الفاقد وتعزز العزل الحراري، وتطل على الشمس والمساحات الخضراء؛ الأمر الذي يُنقص الاعتماد على الطاقات الصناعية في التدفئة والإضاءة، مما يخلق بيئة معيشية مستدامة وصحية تجذب الباحثين عن سكن صديق للبيئة.

خطوات التقديم وأسعار حجز وحدات الإسكان الأخضر ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7

تبدأ وزارة الإسكان في استقبال طلبات حجز وحدات المرحلة السابعة يوم 15 يوليو 2025 عبر منصتين رسميتين، مع إمكانية التقديم إلكترونياً من خلال:

• منصة مصر الرقمية: digital.gov.eg
• الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي: shmff.gov.eg

ويشترط فتح حساب إلكتروني وسداد رسوم التسجيل ورفع كافة المستندات المطلوبة حسب كراسة الشروط، أما الذين لم يستوفوا الشروط في الإعلانات السابقة فعليهم تقديم مستندات توضح سبب الرفض، فيما يُكتفى من في قائمة انتظار سكن لكل المصريين 5 بإكمال البيانات مع إرفاق إيصال سداد جدية الحجز، وبشأن تكلفة الحجز فإن مقدم جدية الحجز للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري يبلغ 25 ألف جنيه، أما الوحدات تحت الإنشاء فمقدم الحجز 50 ألف جنيه.

تقدم المبادرة تمويلًا عقاريًا بفائدة مختلفة وفقًا لفئات الدخل، حيث يحصل أصحاب الدخل المنخفض على فائدة سنوية 8%، بينما يسدد أصحاب الدخل المتوسط فائدة 12%، مع فترة استحقاق تصل إلى 20 عامًا، ما يتيح فرصة لمن يريدون السكن في وحدات مستدامة بأسعار مدعومة واضحة تساعد العديد من الأسر في تحقيق حلم السكن.

تُعتبر وحدات الإسكان الأخضر ضمن المبادرة خطوة هامة نحو مواجهة تحديات التغير المناخي وتحقيق جودة حياة أفضل، كما تقدم دعمًا عمليًا لمحدودي الدخل من خلال تسهيلات تمويلية وتجهيزات عصرية تؤمن بيئة نظيفة ومريحة، مما يعكس اهتمام الدولة بمواكبة متطلبات التطور المستدام في قطاع الإسكان والخدمات.