«تجربة جديدة» مشروع سكن لكل المصريين 7 يدمج العمارة المستدامة لأول مرة

الإسكان الأخضر يشكل نقلة نوعية في مفهوم السكن بمصر عبر المرحلة السابعة من مبادرة “سكن لكل المصريين” التي أعلنت عنها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية؛ هذا الطرح يركز على توفير وحدات سكنية صديقة للبيئة ضمن 113 ألف وحدة تسند لمحدودي ومتوسطي الدخل بنظام تمويل عقاري؛ الوحدات تشمل 54 ألف وحدة إسكان أخضر تحت الإنشاء في عدة مدن جديدة بمحافظات متنوعة، تعكس رغبة الدولة في تعزيز الاستدامة وتقليل الأثر البيئي، مع توفير خيارات سكنية مناسبة وبأسعار مدعومة.

الإسكان الأخضر في المرحلة السابعة من سكن لكل المصريين: 113 ألف وحدة بمواصفات بيئية متميزة

تأتي حملة طرح وحدات الإسكان الأخضر في إطار المرحلة السابعة من مبادرة “سكن لكل المصريين” التي تضم 113,112 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 متراً مربعا، مع التركيز على المدن الجديدة والمحافظات التي تشهد تنمية عمرانية مستدامة؛ الوحدات موزعة بطريقة تحقق التوازن بين الحاجة للسكن والاستدامة البيئية، حيث توفر الوزارة 54,792 وحدة إسكان أخضر في مدن مثل أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر والعاشر من رمضان والعبور الجديدة إضافة إلى بدر والسادات وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة والمنيا الجديدة، وتقدر فترة تسليم هذه الوحدات بـ36 شهراً مع نظام تمويل عقاري ميسر، ما يؤكد الحرص على توفير بيئة سكنية متكاملة وصديقة للبيئة.

الإسكان الأخضر: مفهوم مستدام لتقليل استهلاك الموارد وتحسين جودة الحياة في سكن لكل المصريين

الإسكان الأخضر هو توجه حديث يهدف إلى تقليل الأثر البيئي من خلال توفير وحدات سكنية تعزز الاستدامة وتخفض الاستهلاك. يعكس سكن لكل المصريين 7 هذا المفهوم عبر تحقيق الأمور التالية: تقليل استهلاك الطاقة بين 24% و50%، وخفض الانبعاثات الكربونية بين 33% و39%، وترشيد استهلاك المياه حتى 40% مع تقليل النفايات الصلبة بنسبة تصل إلى 70%؛ تصميم الوحدات يسمح باستغلال أفضل لأشعة الشمس والمساحات الخضراء المحيطة مما يقلل الاعتماد على الطاقة الصناعية للتدفئة أو الإضاءة، كما تستخدم مواد بناء ذات كفاءة حرارية عالية مما يساهم في تقليل الفاقد ويعزز الراحة للمواطنين.

خطوات التقديم وحجز وحدات الإسكان الأخضر في المرحلة السابعة من سكن لكل المصريين

تبدأ وزارة الإسكان إتاحة كراسات الشروط للمرحلة السابعة من المبادرة اعتباراً من 15 يوليو 2025، حيث يتم طرح 99,792 وحدة لأول مرة، إضافة إلى 13,320 وحدة تم إعادة طرحها، مع إيداع مقدم جدية الحجز 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة و50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء، ويمكن التقديم إلكترونياً عبر منصتي مصر الرقمية وصندوق الإسكان الاجتماعي؛ تشمل خطوات التقديم:

• إنشاء حساب شخصي على المنصة المختارة وسداد رسوم التسجيل
• رفع الوثائق المطلوبة حسب كراسة الشروط
• للفئات التي لم تنطبق عليها شروط الإعلان رفع مستندات تبرر الرفض السابق
• لمن كانوا في قائمة انتظار “سكن لكل المصريين 5” استكمال البيانات وإرفاق إيصال سداد جدية الحجز

أما بالنسبة للتمويل العقاري فيتم تقديم فائدة سنوية 8% لمحدودي الدخل و12% للمتوسطي، مع فترة سداد تصل إلى 20 عاماً، ما يسهل حصول فئات المجتمع المستهدفة على مسكن مناسب ومستدام بأسعار مدعومة؛ ويعني ذلك توفير سكن مستدام دون عبء مالي كبير.

تُعَد مبادرة سكن لكل المصريين المرحلة السابعة نقلة كبيرة في سوق السكن، إذ توفر وحدات إسكان أخضر تجمع بين التوفير والبيئة الملائمة للمواطنين، مع خيارات تمويلية مرنة تدعم فئات متعددة من المجتمع، لتكون خطوة نحو رفع جودة الحياة مع المسؤولية تجاه البيئة.