فرصة ولا تعوض: تفاصيل حجز وحدات الإسكان المتنوع الجاهزة.. وخطوات الحجز بسهولة

تخضع كراسة شروط الإسكان الجديد لاهتمام واسع لما تقدمه من وحدات سكنية متنوعة بين القاهرة، الإسماعيلية، والإسكندرية بإجمالي يصل إلى 16 ألف وحدة. تأتي هذه المبادرة لتلبية احتياجات الكثيرين بتقديم خيارات سكنية تتماشى مع متطلبات الأسواق العقارية ومتوسط أسعار الوحدات المطروحة.

شروط التقديم للحصول على وحدات الإسكان

يجب على المتقدم أن يكون مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند التقديم شرطًا أساسيًا. كما يشترط أن يكون المتقدم قادراً على التعاقد قانونياً، مع الالتزام بعدم التقديم لأكثر من وحدة داخل نفس المشروع، مع إمكانية الحجز في مشروعات متعددة. يُعتبر سداد جدية الحجز بمثابة تعبير رسمي عن قبول الشروط المعلنة، والتي تشمل الاستخدام السكني فقط للوحدات المخصصة، مع منع أي تغيير في الغرض الأساسي للوحدة لضمان الالتزام العقاري والتنظيم الأمثل للأحياء.

تتميز الوحدات المطروحة بأنها تأتي مع جزء من الأرض المشتركة للمبنى، مع إتاحة بعض الوحدات الأرضية بحدائق مقابل رسوم انتفاع محددة. وبالنسبة للتمويل، لا يتم دعمها ضمن مبادرات البنك المركزي، لكنها تخضع لبرامج التمويل العقاري الحر وفق قانون التمويل العقاري المصري.

النظام المالي وأساليب السداد

تعتبر قيمة جدية الحجز من العناصر الأساسية للبدء بالإجراءات، حيث يتم سداد 150 ألف جنيه غير قابلة للتجزئة عند التقديم. تتاح خيارات لدفع باقي قيمة الوحدة عبر دفعات تصل إلى 70% من سعرها، يتم تقسيطها على فترات مرنة بين 3 و7 سنوات بفوائد معلنة وفق توجهات البنك المركزي. يجدر بالعملاء اختيار وسيلة الدفع الأنسب لهم بين التحويلات البنكية المباشرة أو خدمات مثل “فوري”، مع الالتزام بمواعيد الدفع لتجنب الغرامات الإضافية.

خطوات الحجز الإلكتروني والوحدات المطروحة

يمكن للمتقدمين زيارة الموقع الرسمي “بنك التعمير والإسكان” لإنشاء حساب جديد ورفع المستندات المطلوبة مثل الرقم القومي. بمجرد الانتهاء من مراجعة البيانات واختيار المدينة، يتم إصدار رقم استمارة يتيح للعميل التحويل البنكي للمبلغ الأولي للحجز. تبدأ أسعار المتر من 12 ألف جنيه بالإسماعيلية إلى 25 ألف جنيه بالمطرية، مع جدية حجز موحدة تبلغ 150 ألف جنيه لجميع المواقع.

تنسجم هذه الخطوات مع محاولات تعزيز العملية العقارية في مصر وتوفير فرص متساوية للمواطنين.