فرصة ما تفوّتهاش: 201 ألف جنيه جدية حجز شقق «ديارنا» المرحلة الأولى

تستعد وزارة الإسكان المصرية، يوم الثلاثاء الموافق 15 أبريل 2025، لإطلاق أضخم طرح للوحدات السكنية المتنوعة، والذي يشمل مشروعات “ديارنا”، “جنة”، “سكن مصر”، والإسكان المتنوع، موزعًا على جميع أنحاء جمهورية مصر العربية. يضم الطرح 261,253 وحدة سكنية، موزعة على خمس مراحل من الطرح حتى عام 2026، مع اهتمام بتقديم خيارات متنوعة تتناسب مع احتياجات المواطن المصري ومتطلباته.

تفاصيل مشروع “ديارنا” للإسكان

يُعد مشروع “ديارنا” من أبرز مشروعات الطرح الجديد، حيث تتنوع مساحات الوحدات بين 104 و154 مترًا مربعًا، مع تقديم الوحدات كاملة التشطيب لتلبية تطلعات العملاء. يشتمل المشروع على 10,686 وحدة سكنية في مجموعة من المدن الجديدة مثل: حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، والعاشر من رمضان. تُخصص الوحدات للاستخدام السكني فقط، مع مراعاة توزيع منطقي يضمن تناسب السعر مع الجودة والمساحة، إذ تعتمد الأسعار على مساحة الوحدة وموقعها.

شروط التقديم لحجز الوحدات

تتطلب شروط التقديم أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا. لا يُسمح للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) بحجز أكثر من وحدتين في الطرح الواحد. كما يلزم الاطلاع والحجز عبر الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان، ويتوجب تسديد جدية حجز تبلغ 201 ألف جنيه للوحدة بمشروع “ديارنا”. تشمل الشروط أيضًا أن يتم استخدام الوحدات للغرض السكني فقط دون تعديلات مستقبلية في نشاطها، مع الالتزام بدفع أقساط متساوية وفق فترات تقسيط واضحة بمدة 3 أو 5 سنوات.

التمويل والتقسيط بمشروع “ديارنا”

يتم دفع نصف ثمن الوحدة خلال الفترة الأولى من الحجز بينما تُسدد المبالغ المتبقية على شكل أقساط ربع سنوية لمدة تصل إلى 5 سنوات بفائدة معلنة وفقًا لسياسة البنك المركزي. يمكن سداد دفعات مقدمة أكبر لتقليل الفوائد وإعادة جدولة القسط المتبقي. لا تشمل مشروعات الطرح ضمن أي دعم حكومي، ما يتيح التعامل وفق أنظمة التمويل العقاري الحر.

يشمل الطرح السكني الأكبر خيارات تمويل مرنة تسمح للمواطنين بتحقيق فرصة امتلاك المسكن المناسب بسهولة عبر مراحل سداد مجدولة، ما يساعد في تسهيل الإجراءات وتحقيق حلم امتلاك العقارات دون أعباء زائدة. تسلم الوحدات خلال عامين من تاريخ الحجز، ما يعكس حرص الوزارة على الالتزام بالجداول الزمنية المحددة.