تراجع حديد عز وارتفاع أسعار الأسمنت.. ما الجديد في حركة أسعار مواد البناء بمصر؟

تشهد أسعار الحديد والأسمنت في مصر حالة من التباين الملحوظ مع بداية اليوم الجمعة 6 يونيو 2025، وهو أول أيام عيد الأضحى المبارك، ويأتي هذا التغير في الأسعار ليعكس عوامل السوق والطلب على مواد البناء، حيث انخفضت أسعار بعض منتجات الحديد لا سيما حديد عز، في حين استقر الحديد الاستثماري، بينما ارتفع سعر الأسمنت الرمادي بنسب طفيفة بما يناسب الاتجاه العام للسوق.

تراجع أسعار حديد عز اليوم

سجل سعر طن حديد عز اليوم تراجعًا بنسبة 0.4% عن الأسعار المسجلة أمس، ليبلغ متوسط السعر حوالي 39795.64 جنيه، حيث الانخفاض يعادل نحو 161.06 جنيه لكل طن، يأتي هذا التراجع في ظل ركود الأسواق نتيجة الإجازات الرسمية المرتبطة بعيد الأضحى، إضافةً إلى ضعف حركة الشراء في قطاع البناء خلال هذا الموسم، ما زاد من الضغوط على أسعار الحديد المتغيرة.

استقرار أسعار الحديد الاستثماري

شهد الحديد الاستثماري استقرارًا ملحوظًا هذا اليوم، حيث بلغ متوسط سعر الطن نحو 38537.9 جنيه، ويعود هذا الاستقرار الطفيف إلى غياب تغييرات حادة في العرض والطلب بالسوق المحلية، لتسجل الزيادة الطفيفة حوالي 5.26 جنيه فقط لكل طن، ويُمثل هذا الاستقرار طبيعة السوق في الأعياد، إذ يتسم بانخفاض النشاط التجاري وتوقف المشاريع الإنشائية الكبرى مرحليًا.

ارتفاع محدود في سعر الأسمنت الرمادي

واصل الأسمنت الرمادي تسجيل زيادات طفيفة في الأسعار اليوم، حيث سجل متوسط السعر نحو 3726.47 جنيه للطن بزيادة 2.47 جنيه، أي بارتفاع بنسبة 0.07%، وتعتبر تلك الزيادة نتيجة استمرار الطلب بوتيرة منخفضة نسبيًا في مناطق الريف والصعيد، خاصةً مع دخول موسم التشطيبات الصيفية، وهو ما يعكس حاجة السوق إلى التوازن بين العرض والطلب.

أسعار الحديد في أبرز الشركات المصرية

تفاوتت أسعار الحديد بين الشركات في مصر، حيث بلغ سعر طن حديد عز نحو 38500 جنيه، فيما استقرت أسعار باقي الشركات مثل بشاي وبيانكو والمراكبي ضمن مستويات تتراوح بين 37000 إلى 37850 جنيه للطن، في حين سجلت شركات أخرى مثل سرحان والكومي أسعارًا منخفضة نسبيًا تتراوح بين 34000 و35000 جنيه، مما يعكس سياسات الشركات في تقديم أسعار تنافسية داخل السوق المحلي.

أسباب تباين أسعار الحديد والأسمنت اليوم

• ركود محدود في الطلب على مواد البناء بسبب موسم الإجازات وعيد الأضحى.
• زيادة العرض في بعض المناطق مقابل انخفاض الطلب خاصةً المناطق الحضرية.
• اعتماد الشركات على استراتيجيات تسويقية مرنة لجذب العملاء.
• انتظار الأسواق لعودة النشاط التجاري والإعلان عن مشاريع البناء الجديدة بعد انتهاء الإجازة.

التوقعات لأسعار الحديد والأسمنت بعد العيد

يتوقع خبراء سوق البناء أن تشهد أسعار الحديد والأسمنت ارتفاعًا ملحوظًا بعد انتهاء فترة عيد الأضحى، نظرًا لزيادة الحركة العمرانية في المناطق الريفية والمدن الجديدة، ومع توقع التعافي العقاري التدريجي، قد ترتفع أسعار مواد البناء تدريجيًا بالتزامن مع تعزيز النشاط في قطاع المقاولات والبناء، مما يمنح السوق فرصة لتعويض الركود الموسمي المرتبط بفترة الإجازات.

عوائد النشاط العقاري على الطلب في مصر

يشير الخبراء إلى أن التغيرات الحكومية الأخيرة مثل تقليل شروط البناء ساهمت في تحريك عجلة السوق العقارية، هذا بجانب ارتفاع الطلب الناتج عن وجود اللاجئين العرب، مما عزز من استنزاف الموارد العقارية الغير مستخدمة سابقا، كما أن القطاع العقاري المحلي بحاجة إلى تعزيز الإنتاج السنوي لتلبية الطلب المتزايد بما ينعكس إيجابيًا على مختلف القطاعات الفرعية المرتبطة بالبناء.