«فرصة مميزة» وحدات سكنية لمتوسطي الدخل بمساحات متنوعة وطريقة التقديم

تمثل مبادرة “سكن لكل المصريين 7” خطوة محورية لتوفير 15 ألف وحدة سكنية لفئة متوسطي الدخل، حيث تسعى الدولة المصرية عبر وزارة الإسكان إلى دعم هذه الفئة من خلال توفير مساحات مختلفة تتراوح بين 90 و127 متر مربع، مع أنظمة تمويل عقاري ميسرة وفوائد تنافسية تمتد حتى 20 عامًا. المبادرة تأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي لتعزيز الاستقرار المجتمعي وتوسيع قاعدة العدالة الاجتماعية.

مواصفات الوحدات السكنية في “سكن لكل المصريين 7”

تشمل الوحدات السكنية المطروحة ثلاثة أنظمة مختلفة من حيث الجدول الزمني للتسليم، لتلبية احتياجات متوسطي الدخل بشكل شامل. تشمل الفئات ما يلي:

• الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري: عددها 396 وحدة، موزعة في جمصة وشطا بدمياط والغردقة.
• التسليم خلال 18 شهرًا: عددها 9872 وحدة، متاحة في مدن مثل مدينة 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، حدائق العاصمة ورشيد الجديدة.
• التسليم خلال 36 شهرًا: وتشمل 5372 وحدة في مناطق مثل البداري بالغردقة، مطروح، مغاغة وجمصة.

اختيار المدينة والجدول الزمني المناسب يمكن أن يلبي تطلعات العديد من العائلات للحصول على المسكن الملائم.

الشروط ونظام التمويل العقاري

تعد شروط التمويل العقاري أحد أبرز نقاط الجذب في مبادرة “سكن لكل المصريين 7″، حيث توفر سهولة في السداد مع فترة تمويل ممتدة، وتشمل أبرز الشروط ما يلي:

• مقدم الحجز يبلغ 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى مصروفات إدارية تبلغ 850 جنيهًا غير قابلة للاسترداد.
• الفائدة السنوية محددة بنسبة 12%، مع إمكانية التقسيط على مدار 20 عامًا.
• حد أقصى للدخل الشهري: 20 ألف جنيه للعزاب و25 ألف جنيه للأسر.
• نظام السداد يعتمد على أقساط شهرية متزايدة بنسبة 7% سنويًا خلال السنوات الخمس الأولى فقط.

كل هذه الشروط تضمن توفير خيارات مرنة للراغبين في الحصول على وحدة سكنية مناسبة.

متطلبات التقديم على وحدات سكن لكل المصريين 7

للحصول على وحدة ضمن المبادرة، ينبغي الالتزام بالشروط التالية:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا يتراوح عمره بين 21 و50 عامًا.
• يقتصر التعاقد على نظام التمويل العقاري فقط، حيث لا يتاح الدفع النقدي.
• الأولوية للحاجزين السابقين ممن قاموا بسحب مقدماتهم.

المبادرة تمنح فرصة حقيقية للأسر المصرية في هذه الفئة، لتأمين مستقبل سكني مستقر.

الوثائق اللازمة للتقديم

أكدت وزارة الإسكان على أهمية استيفاء مستندات الحجز لضمان قبول الطلب. تشمل الوثائق المطلوبة ما يلي:

• صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوجة (إن وجدت).
• إثبات دخل شهري مختوم من جهة العمل، بالإضافة إلى مستندات الدخل الإضافي مثل معاش أو أملاك أو أعمال حرة.
• شهادات الحالة الاجتماعية وميلاد الأبناء، وإيصال حديث لأحد المرافق (كهرباء أو مياه أو غاز).
• مستندات خاصة بالمعاشات للمستفيدين منها، وما يثبت قيمة النفقة للمطلقات والأرامل.

هذه المستندات تُعد جزءًا أساسيًا من عملية التسجيل والمتابعة مع الجهات المختصة.

موعد وطريقة التقديم لمبادرة سكن لكل المصريين 7

أعلنت الوزارة أن التقديم على وحدات مبادرة “سكن لكل المصريين 7” يبدأ يوم الأربعاء 21 مايو 2025 ويستمر حتى الثلاثاء 4 يونيو 2025، ومن المقرر سداد مقدم الحجز من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي:

www.shmff-reg.shmff.gov.eg

من خلال هذه الخطوة، يُتاح لمتوسطي الدخل فرصة سهلة وميسرة لتحقيق حلم امتلاك الوحدة السكنية المناسبة.