تحذير عاجل من شراء العقارات في هذه المناطق.. خطر الخسارة يهدد المستثمرين

تحذير عاجل من شراء العقارات بات محل اهتمام كبير بعد القرار الأخير للحكومة المصرية، التي أعلنت بشكل واضح عن نيتها إزالة أي مبانٍ مخالفة تم إنشاؤها بعد تطبيق قانون التصالح الجديد. يأتي هذا القرار في إطار الحفاظ على هيبة الدولة وتنظيم سوق العقارات، وسط دعوات المواطنين لتوخي الحذر قبل شراء أي شقة أو وحدة سكنية.

تحذير عاجل من شراء العقارات المخالفة بعد قانون التصالح الجديد

وجهت الحكومة تحذيرًا رسميًا للمواطنين بضرورة التوقف عن شراء العقارات المخالفة، مؤكدًة أن أي مبنى مخالف سيتم إزالته فورًا، خاصة تلك التي تم إنشاؤها بعد سريان قانون التصالح الجديد. وبحسب الدكتور إبراهيم صابر، نائب محافظ القاهرة، فإن القرار سيُنفذ بكل صرامة في كافة الأحياء.

ويوضح الجدول التالي قواعد عدم التصالح حسب التواريخ المعتمدة:

كيفية التأكد من قانونية العقار قبل الشراء

لتجنب التعرض للخداع أو شراء وحدة سكنية مهددة بالإزالة، شددت محافظة القاهرة على ضرورة التحقق من الرخص والتصاريح الرسمية من خلال الحي المختص. هذه الخطوة أساسية لضمان حقوق المشترين ومنع الوقوع في مشكلات قانونية قد تؤدي إلى خسائر مالية كبيرة.

• التأكد من وجود رخصة بناء رسمية.
• الرجوع إلى الحي المختص للسؤال عن موقف العقار.
• التحقق من مطابقة العقار للاشتراطات البنائية الجديدة.

تحذير عاجل من شراء العقارات بدون ترخيص

أكدت محافظة القاهرة أن العقارات التي بُنيت بدون ترخيص أو بالمخالفة لن يتم توصيل أي مرافق لها، مثل المياه أو الكهرباء أو الغاز. كما تم إطلاق حملات مكثفة لإزالة الأبنية المخالفة، مثل العمارة التي تم هدمها في حي السلام أول والمكونة من 18 طابقًا.

1. إزالة العقارات المخالفة ضمن خطة الدولة للتطوير العمراني.
2. عدم التسامح مع أي مخالفة بعد تطبيق قانون التصالح.
3. فرض سيادة القانون واسترداد حقوق الدولة في الأراضي.

في ضوء هذه الإجراءات، يُعتبر تحذير عاجل من شراء العقارات المخالفة رسالة واضحة لكل من يسعى للاستثمار العقاري، بأهمية الالتزام بالقوانين والاشتراطات العمرانية الرسمية، لضمان استقرار الاستثمار وعدم التعرض للمساءلة أو الخسارة.

صلاة الضحى للمعتادين عليها.. ماذا تفعل إذا فاتتك؟